오늘은 종부세 계산기 사용 방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 종부세는 주택, 토지를 보유하고 계시는 경우 그 재산의 합계 금액이 일정 기준금액을 초과하시게 되면 초과분에 대한 과세를 국세로 납부해야 되는 세금이라고 보실 수 있습니다.
하지만 종부세를 계산하기 위해서는 대상연도, 1세대 주택 보유 여부, 세액 공제 여부, 조정대상, 공동명의 외에도 다양한 항목을 고려해 보셔야 하기 때문에 개인이 이것을 일일이 계산을 하기에는 너무나 복잡하기 마련입니다.
그럴 때 이곳에서 소개해 드릴 종부세 계산기 사이트를 이용하시면 보다 간단하게 종부세를 계산해 보실 수 있으니, 종부세 계산이 필요하신 분들이라면 아래 사이트를 이용해 보시길 추천드립니다.
종부세 계산기 사용하기
종부세 계산기 사이트
종부세 계산기 사이트를 사용해 보실 때 다양한 사이트가 있지만 저는 아래 ezb에서 제공하는 종부세 계산기를 가장 추천드립니다. 다른 사이트들의 계산기보다 조금 더 사용하시기에 간편하고 깔끔한 디자인으로 구성되어 있기 때문입니다.
해당 사이트의 종부세 계산기 사이트를 접속해 보시면 아래와 같이 간단한 설명, 주의사항, 세법개정의 관한 정보를 우선 확인해 보 실 수 있습니다. 내용 더보기 버튼을 선택하시면 좀 더 자세한 내용을 확인해 보실 수 있으니 필요하신 분들은 해당 정보도 한 번씩 참고해 보시길 바랍니다.
해당 설명 하단 영역을 보시면 본격적으로 계산기가 노출되는 것을 보실 수 있습니다. 일반적으로 대상 연도, 기본정보, 세액공제, 세부 계산을 선택하신 뒤 자산 내역에 해당하는 추가사항, 공시 가격 등을 입력 후 계산을 해주시면 되는 계산기입니다.
차례대로 계산기를 설명해 드리면 2021년 1월 세법개정이 반영되어 있으니, 대상 연도는 2020년, 2021년, 2022년 중 하나를 선택하신 뒤 기본 정보에서 1세대 1 주택자인 경우 해당 항목을 선택해 주셔야 합니다. 자세한 설명으로는 세대원 중 1인이 1 주택을 단독으로 소유한 경우 또는 부부가 1주택을 공동으로 소유한 경우에 선택해 주시면 됩니다.
1세대 1 주택자를 선택하게 될 경우 세액공제 영역에서 연령 공제 및 보유기간 공제를 선택할 수 있게 활성화가 되는데요. 본인에게 해당 사항이 있는 경우 해당 항목들도 선택을 해주도록 합니다. 항목을 선택할 때마다 추가로 입력하는 영역들이 노출되는 것을 보실 수 있습니다.
다음으론 세부 계산에 해당하는 세부담 상한 반영 항목을 선택해 주시면 직전 연도 과세정보를 입력하는 영역이 노출되게 되는데요. 마찬가지로 해당사항이 존재하시면 선택 후 직전년도 과세정보(공시 가격, 재산세)를 입력해 주도록 합니다.
추가사항 항목 중에서는 조정대상지역 및 공동명의를 선택해 보실 수 있는데요. 공동명의를 선택할 경우 마찬가지로 지분비율을 입력할 수 있는 영역이 노출되니 해당 항목도 입력해 주도록 합니다.
이제 나머지 공시 가격만 입력 후 계산 버튼을 선택해 주시면 되는데요. 자산이 더 있으신 경우 하단 주택 버튼을 선택해 주시면 추가 자산을 입력할 수 있는 영역이 노출되게 됩니다.
이제 본인에게 해당하는 모든 정보 값을 입력하셨다면 계산 버튼을 선택해 주도록 합니다. 그럼 하단과 같은 계산서가 노출되는 것을 보실 수 있는데요. 이곳에서 본인에게 해당하는 종부세 세부내역을 모두 확인해 보실 수 있습니다.
종부세 계산 기준
해당 계산기 사이트에서 종부세 계산 기준도 확인을 하실 수 있습니다. 가장 처음에 노출되는 설명의 더보기 버튼을 선택 시 노출되는 정보를 확인해 보시면 됩니다. 큰 틀로 대책 및 개정세법 반영 안내, 과세표준, 공시 가격 열람, 1세대 1 주택자 기준, 공정시장가액비율, 과세기준일과 납부방법, 관련 법령 등을 자세히 확인해 보실 수 있습니다.
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지금까지 종부세 계산기 사용방법에 대해서 자세히 알아보았습니다. 해당 계산기를 이용하셔서 조금이라도 편리하게 종부세를 계산해 보시길 바라며, 다음에도 유용한 계산기가 있다면 또 소개해 드리도록 하겠습니다.